Avenue Charles Floquet, Le Blanc-Mesnil
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 236 | 28 octobre 2025 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 440 000 € | 4 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 62 | 19 septembre 2025 |
| 272 136 € | 4 187 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 236 | 19 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 220 | 17 septembre 2025 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 31 juillet 2025 |
| 870 279 € | 2 863 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 220 | 7 juillet 2025 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 55 | 14 mai 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 11 avril 2025 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 18 | 5 février 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 4 février 2025 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 131 | 12 novembre 2024 |
| 405 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 22 | 15 octobre 2024 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 9 septembre 2024 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 220 | 9 août 2024 |
| 328 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 131 | 31 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 27 mai 2024 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mai 2024 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 3 avril 2024 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 22 février 2024 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 145 | 18 octobre 2023 |
| 213 500 € | 3 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 145 | 4 janvier 2023 |
| 326 000 € | 7 244 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 28 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 145 | 21 novembre 2022 |
| 650 000 € | 6 701 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 238 | 30 septembre 2022 |
| 500 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 232 | 30 septembre 2022 |
| 600 000 € | 9 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 236 | 30 septembre 2022 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 246 | 26 septembre 2022 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 240 | 26 septembre 2022 |
| 525 000 € | 5 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 244 | 26 septembre 2022 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 246 | 26 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 5 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 145 | 10 juin 2021 |
| 224 500 € | 3 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 145 | 27 mai 2021 |
| 284 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 145 | 20 mai 2021 |
| 724 000 € | 7 388 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 256 | 22 janvier 2021 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.