Avenue Jean Jacques Rousseau, Livry-Gargan
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 23 décembre 2025 |
| 242 200 € | 5 046 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 2 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 25 septembre 2025 |
| 103 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 11 septembre 2025 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 30 juillet 2025 |
| 142 900 € | 2 552 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juillet 2025 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 68 | 28 octobre 2024 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 27 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 20 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 31 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 6 mai 2024 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 17 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 15 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 20 février 2024 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 25 janvier 2024 |
| 91 900 € | 3 676 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 30 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 20 octobre 2023 |
| 213 189 € | 2 569 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 25 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juillet 2023 |
| 116 725 € | 6 143 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 13 juillet 2023 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2023 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 29 juin 2023 |
| 113 500 € | 3 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 27 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mai 2023 |
| 127 500 € | 3 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Avenue Jean Jacques Rousseau | 26 avril 2023 |
| 117 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 25 avril 2023 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 6 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 5 | 9 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 29 août 2022 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 4 juillet 2022 |
| 216 700 € | 2 643 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 9 juin 2022 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 10 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 31 | 24 février 2022 |
| 145 900 € | 3 316 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 31 | 23 février 2022 |
| 117 500 € | 3 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 10 novembre 2021 |
| 205 920 € | 3 432 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 26 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 18 octobre 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 13 octobre 2021 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 4 | 6 octobre 2021 |
| 405 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 20 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 15 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 15 septembre 2021 |
| 142 425 € | 3 652 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 8 septembre 2021 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 2 septembre 2021 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 1 septembre 2021 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 21 juillet 2021 |
| 399 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 28 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 28 juin 2021 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 23 juin 2021 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 44 | 3 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 30 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 9 avril 2021 |
| 159 050 € | 2 525 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 12 février 2021 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 10 février 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 4 p. | n° 29 | 26 janvier 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.