Rue Francois Villon, Livry-Gargan
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 22 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 21 février 2025 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 24 janvier 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 9 janvier 2025 |
| 129 040 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 8 janvier 2025 |
| 161 789 € | 2 345 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 27 décembre 2024 |
| 129 637 € | 1 994 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 17 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 18 | 18 septembre 2024 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 13 septembre 2024 |
| 137 500 € | 3 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 5 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 1 août 2024 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 5 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 3 juillet 2024 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juin 2024 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 52 | 17 juin 2024 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 18 | 6 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 29 février 2024 |
| 171 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 84 m² · 6 p. | n° 18 | 16 février 2024 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 19 janvier 2024 |
| 415 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 51 | 18 décembre 2023 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 5 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 15 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 10 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2023 |
| 98 300 € | 2 137 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 21 septembre 2023 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 6 p. | n° 18 | 6 septembre 2023 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 6 septembre 2023 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 4 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 20 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 30 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 27 juin 2023 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 15 juin 2023 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 8 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 3 avril 2023 |
| 229 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 27 mars 2023 |
| 258 700 € | 4 106 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mars 2023 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 9 mars 2023 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 23 février 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 24 janvier 2023 |
| 159 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 186 280 € | 1 663 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 2 | 5 août 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 15 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mars 2022 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 1 mars 2022 |
| 196 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 14 janvier 2022 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 10 janvier 2022 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 16 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 23 août 2021 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juillet 2021 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 2 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 21 juin 2021 |
| 188 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 16 avril 2021 |
| 1 450 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 587 m² · 3 p. | n° 19 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.