Avenue Quesnay, Livry-Gargan
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
98 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 15 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 25 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 3 | 1 juillet 2025 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mai 2025 |
| 342 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 45 | 24 février 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 83 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2024 |
| 334 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 27 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2024 |
| 242 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 102 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 7 février 2024 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 5 février 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 25 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 104 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 16 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 25 août 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 24 juillet 2023 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 142 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 61 | 26 mai 2023 |
| 79 920 € | 2 351 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 10 janvier 2023 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 1 | 24 novembre 2022 |
| 98 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 50 | 20 septembre 2022 |
| 135 100 € | 2 502 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 232 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 17 janvier 2022 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 110 500 € | 3 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 15 novembre 2021 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 90 | 12 août 2021 |
| 129 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 62 500 € | 2 016 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 50 | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 145 500 € | 3 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 3 février 2021 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.