Avenue Victor Hugo, Sevran
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 505 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 223 m² · 3 p. | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 18 décembre 2025 |
| 277 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 64 | 17 juillet 2025 |
| 750 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 99 | 7 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 79 | 31 juillet 2024 |
| 242 500 € | 4 181 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 29 février 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 5 février 2024 |
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 73 | 29 septembre 2023 |
| 249 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 28 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 22 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 415 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | n° 6 | 1 juin 2023 |
| 297 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 133 | 11 mai 2023 |
| 164 900 € | 2 660 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 30 | 24 mars 2023 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 151 | 8 mars 2023 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 55 | 19 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 257 000 € | 4 673 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 3 mars 2022 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 81 | 11 février 2022 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 71 | 3 février 2022 |
| 507 330 € | 1 714 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | n° 11 | 4 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 153 | 22 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 12 | 23 juillet 2021 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 18 juin 2021 |
| 345 000 € | 4 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 171 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.