Avenue de Strasbourg, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 59 | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 10 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juin 2025 |
| 113 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 108 897 € | 4 356 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 99 | 29 septembre 2023 |
| 67 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 51 | 4 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2023 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 27 juin 2023 |
| 166 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 5 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 29 | 23 janvier 2023 |
| 196 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 99 | 30 novembre 2022 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 2 novembre 2022 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 99 | 8 août 2022 |
| 179 100 € | 3 731 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 51 | 10 juin 2022 |
| 259 270 € | 5 762 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 2 juin 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 51 | 15 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.