Allée Bayard, Livry-Gargan
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 29 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 18 décembre 2025 |
| 169 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 8 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 5 novembre 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 28 août 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 26 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 60 | 5 septembre 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 16 juin 2023 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 24 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 24 mars 2023 |
| 239 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 14 novembre 2022 |
| 168 400 € | 4 010 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 19 octobre 2022 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 19 octobre 2022 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 19 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 60 | 26 août 2022 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 47 | 28 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juillet 2022 |
| 188 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 12 juillet 2022 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 4 juillet 2022 |
| 176 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 29 avril 2022 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 8 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 52 | 16 mars 2022 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mars 2022 |
| 565 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | n° 68 | 28 septembre 2021 |
| 600 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 335 m² · 11 p. | n° 66 | 28 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 13 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 10 août 2021 |
| 120 450 € | 3 764 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 10 août 2021 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 25 mai 2021 |
| 254 400 € | 3 220 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 6 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 21 avril 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 29 mars 2021 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 61 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.