Avenue Marcel Sembat, Livry-Gargan
prix médian au m² · 12 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
12
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 10 | 17 décembre 2025 |
| 467 000 € | 7 076 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 20 mai 2025 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 31 août 2024 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 10 | 3 novembre 2023 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 5 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 31 août 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 24 mai 2022 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 17 mars 2022 |
| 474 100 € | 3 039 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 18 | 30 décembre 2021 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 36 | 11 mai 2021 |
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.