Avenue Daniel Perdrige, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
215 050 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 53 | 22 décembre 2025 |
| 215 050 € | 2 793 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 3 septembre 2025 |
| 435 000 € | 3 321 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 61 | 16 juillet 2025 |
| 324 800 € | 5 075 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 385 000 € | 3 969 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 67 | 12 mai 2025 |
| 458 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 12 | 15 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 17 février 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 19 novembre 2024 |
| 336 350 € | 3 957 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 282 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mai 2024 |
| 2 450 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 692 m² · 4 p. | n° 28 | 29 mars 2024 |
| 294 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 6 p. | n° 53 | 27 février 2024 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 8 novembre 2023 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 72 | 22 août 2023 |
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 12 octobre 2022 |
| 145 300 € | 3 927 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 11 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 71 | 30 août 2022 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juillet 2022 |
| 264 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 21 juin 2022 |
| 476 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 55 | 24 février 2022 |
| 272 550 € | 3 407 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 6 décembre 2021 |
| 465 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 40 | 22 octobre 2021 |
| 284 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 71 | 2 juillet 2021 |
| 357 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 69 | 18 juin 2021 |
| 240 180 € | 2 611 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 24 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.