Avenue Normandie Niemen, Le Blanc-Mesnil
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 4 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 92 | 3 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 11 septembre 2025 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 31 | 18 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 31 | 23 avril 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 19 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 2 janvier 2025 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 14 octobre 2024 |
| 198 500 € | 2 682 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 26 | 10 septembre 2024 |
| 158 550 € | 2 831 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 27 février 2024 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 30 août 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 30 août 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 25 août 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 10 août 2023 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 17 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 4 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 19 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juillet 2022 |
| 116 500 € | 1 765 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 6 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 22 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 13 janvier 2022 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 124 | 13 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 5 novembre 2021 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 31 | 26 octobre 2021 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 22 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 91 | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 5 octobre 2021 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 2 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 31 | 1 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 7 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 19 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 3 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 16 mars 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 161 843 € | 3 947 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 22 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.