Rue Edgar Quinet, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 7 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 365 000 € | 5 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 16 octobre 2025 |
| 366 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 6 | 9 septembre 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 4 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 82 | 25 août 2025 |
| 83 500 € | 5 567 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 28 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 14 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 89 | 29 novembre 2024 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 18 octobre 2024 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 47 | 24 août 2024 |
| 104 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 7 juin 2024 |
| 94 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 82 | 11 janvier 2024 |
| 156 200 € | 4 463 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 287 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 21 septembre 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 82 | 16 juin 2022 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 17 | 18 mai 2022 |
| 261 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 2 mars 2022 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 15 février 2022 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2022 |
| 590 000 € | 6 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 83 | 22 octobre 2021 |
| 488 300 € | 4 883 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 89 | 24 septembre 2021 |
| 128 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 663 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 61 | 14 septembre 2021 |
| 114 500 € | 7 633 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juin 2021 |
| 465 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 37 | 11 juin 2021 |
| 376 000 € | 5 785 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 69 | 25 mars 2021 |
| 579 000 € | 3 912 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.