Avenue Vauban, Livry-Gargan
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
155 900 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 167 | 11 décembre 2025 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 5 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 172 | 6 septembre 2025 |
| 158 500 € | 3 235 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 167 | 2 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 168 | 26 juin 2025 |
| 385 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 49 | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 20 mai 2025 |
| 307 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 172 | 1 avril 2025 |
| 273 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 138 | 17 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 167 | 5 novembre 2024 |
| 231 500 € | 3 562 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 138 | 12 septembre 2024 |
| 155 900 € | 3 389 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 11 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 40 | 10 septembre 2024 |
| 174 500 € | 3 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 4 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 60 | 19 août 2024 |
| 334 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | n° 149 | 6 août 2024 |
| 269 000 € | 3 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 90 | 25 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 167 | 25 juin 2024 |
| 122 150 € | 3 490 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 168 | 31 mai 2024 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 178 | 31 mai 2024 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 167 | 23 mai 2024 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 17 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 167 | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 13 mai 2024 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 84 | 26 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 91 | 23 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 18 avril 2024 |
| 470 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | n° 17 | 29 mars 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 21 mars 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 172 | 8 mars 2024 |
| 192 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 168 | 14 novembre 2023 |
| 392 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 83 | 13 septembre 2023 |
| 303 000 € | 3 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 110 | 12 juillet 2023 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 16 juin 2023 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 25 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 22 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 172 | 9 mai 2023 |
| 183 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 3 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 130 | 6 janvier 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 138 | 29 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 167 | 9 décembre 2022 |
| 221 611 € | 4 617 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 172 | 24 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 172 | 21 novembre 2022 |
| 183 350 € | 4 167 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 172 | 30 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 62 | 26 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 167 | 16 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 134 400 € | 4 634 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 172 | 5 août 2022 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 178 | 27 juillet 2022 |
| 595 000 € | 6 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 160 | 19 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 138 | 5 juillet 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 88 | 9 juin 2022 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 26 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 167 | 7 avril 2022 |
| 194 700 € | 3 140 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 17 février 2022 |
| 309 000 € | 3 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 73 | 27 janvier 2022 |
| 183 075 € | 4 694 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 172 | 7 décembre 2021 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | n° 99 | 7 septembre 2021 |
| 314 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 37 | 29 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 138 | 29 juin 2021 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 178 | 17 juin 2021 |
| 415 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 109 | 16 juin 2021 |
| 380 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 65 | 20 mai 2021 |
| 650 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 40 | 30 mars 2021 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 138 | 29 mars 2021 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 115 | 10 mars 2021 |
| 125 950 € | 4 343 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 138 | 25 février 2021 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 167 | 9 février 2021 |
| 133 440 € | 4 766 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 168 | 5 février 2021 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 106 | 2 février 2021 |
| 455 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 69 | 21 janvier 2021 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.