Avenue des Rosiers, Montfermeil
prix médian au m² · 12 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 000 €
Premier quartile
232 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
12
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 46 | 19 décembre 2025 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 80 | 26 septembre 2025 |
| 228 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juillet 2025 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 28 avril 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 64 | 26 novembre 2024 |
| 291 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 74 | 21 août 2024 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 91 | 5 mai 2023 |
| 166 667 € | 1 873 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 34 | 8 février 2022 |
| 327 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 52 | 16 août 2021 |
| 298 650 € | 4 595 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 50 | 6 août 2021 |
| 307 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 6 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
45 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.