Avenue Gambetta, Livry-Gargan
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 146 | 17 décembre 2025 |
| 328 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 32 | 10 juin 2025 |
| 258 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 31 | 11 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 132 | 5 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 146 | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 3 mai 2023 |
| 405 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 18 | 18 avril 2023 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 111 | 30 mars 2023 |
| 117 700 € | 4 204 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 64 | 27 février 2023 |
| 351 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 20 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 146 | 17 novembre 2022 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 20 mai 2022 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 64 | 27 avril 2022 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 146 | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 96 | 22 mars 2022 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 111 | 15 mars 2022 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 130 | 4 janvier 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 24 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 9 novembre 2021 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 146 | 11 août 2021 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 111 | 29 juillet 2021 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 103 | 6 avril 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 120 | 29 janvier 2021 |
| 525 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 102 | 28 janvier 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 132 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.