Boulevard Gambetta, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
216 010 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 500 € | 3 948 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 79 | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 14 novembre 2025 |
| 213 165 € | 4 957 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 23 octobre 2025 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 51 | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 29 septembre 2025 |
| 480 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 83 | 4 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 23 juillet 2025 |
| 209 379 € | 3 673 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 3 juin 2025 |
| 550 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 192 800 € | 2 754 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 18 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 79 | 14 novembre 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 3 octobre 2024 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 1 octobre 2024 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 18 septembre 2024 |
| 181 500 € | 2 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 5 août 2024 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 79 | 3 juin 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 18 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 1 | 28 février 2024 |
| 89 900 € | 4 281 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 8 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 14 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 12 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 79 | 2 octobre 2023 |
| 258 845 € | 4 243 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 28 septembre 2023 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 79 | 28 août 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 24 juillet 2023 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 24 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2023 |
| 104 500 € | 3 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 26 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2023 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 3 janvier 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 7 décembre 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 50 | 7 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 7 octobre 2022 |
| 210 100 € | 3 502 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 1 août 2022 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juillet 2022 |
| 705 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 24 | 9 mars 2022 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 14 février 2022 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 10 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 70 | 6 janvier 2022 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 216 010 € | 4 076 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 4 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 163 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 11 août 2021 |
| 303 800 € | 5 063 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juillet 2021 |
| 151 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 6 juillet 2021 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 24 mai 2021 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 23 avril 2021 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 70 | 23 avril 2021 |
| 578 000 € | 7 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.