Rue de Romainville, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
477 950 €
Premier quartile
303 000 €
Dernier quartile
689 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 500 € | 5 955 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 23 | 4 décembre 2025 |
| 812 000 € | 6 246 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 47 | 16 septembre 2025 |
| 1 008 800 € | 5 899 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 64 | 2 juillet 2025 |
| 377 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 70 | 11 juin 2025 |
| 15 715 € | 157 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 77 | 15 mai 2025 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | n° 53 | 18 mars 2025 |
| 449 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 77 | 17 février 2025 |
| 600 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 85 | 12 décembre 2024 |
| 495 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 81 | 30 octobre 2024 |
| 187 100 € | 3 742 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 20 février 2024 |
| 192 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 9 février 2024 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 43 | 29 décembre 2023 |
| 311 000 € | 5 981 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 16 | 6 novembre 2023 |
| 477 950 € | 4 877 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 70 | 1 septembre 2023 |
| 984 000 € | 1 657 €/m² | Local commercial · 594 m² | n° 65 | 15 mai 2023 |
| 575 000 € | 6 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 89 | 20 avril 2023 |
| 303 000 € | 4 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 17 juin 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 7 février 2022 |
| 689 000 € | 6 044 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 73 | 29 octobre 2021 |
| 550 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 23 septembre 2021 |
| 759 000 € | 10 120 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 97 | 25 août 2021 |
| 596 450 € | 7 456 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.