Avenue Turgot, Livry-Gargan
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 20 | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 76 | 29 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 96 | 27 mars 2025 |
| 269 000 € | 5 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2024 |
| 61 500 € | 1 538 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 1 août 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 7 décembre 2023 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 104 | 5 décembre 2023 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 30 octobre 2023 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 76 | 17 mai 2023 |
| 445 000 € | 3 201 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 18 | 28 avril 2023 |
| 455 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 96 | 10 août 2022 |
| 243 000 € | 4 418 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 11 juillet 2022 |
| 463 000 € | 3 307 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 106 | 13 mai 2022 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 66 | 22 février 2022 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 10 janvier 2022 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 34 | 22 décembre 2021 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 94 | 26 août 2021 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juin 2021 |
| 443 000 € | 4 922 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 29 | 2 juin 2021 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.