Boulevard Roger Salengro, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 112 | 17 décembre 2025 |
| 228 898 € | 3 468 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 7 novembre 2025 |
| 353 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 108 | 30 octobre 2025 |
| 825 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | n° 179 | 26 septembre 2025 |
| 425 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 108 | 12 septembre 2025 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 23 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 54 | 8 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 7 janvier 2025 |
| 240 394 € | 3 642 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 1 juillet 2024 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 62 | 29 mai 2024 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 87 | 29 décembre 2023 |
| 174 750 € | 3 066 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 12 octobre 2023 |
| 395 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | n° 81 | 22 mai 2023 |
| 299 694 € | 3 568 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 80 | 10 novembre 2022 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 91 | 12 septembre 2022 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 121 | 3 juin 2022 |
| 435 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 108 | 15 mars 2022 |
| 514 350 € | 4 216 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 123 | 16 février 2022 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 123 | 17 décembre 2021 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 19 octobre 2021 |
| 449 150 € | 4 319 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 73 | 8 septembre 2021 |
| 450 300 € | 2 680 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 78 | 29 juillet 2021 |
| 372 000 € | 4 376 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 108 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.