Avenue du Nord, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 5 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 43 | 22 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 30 septembre 2025 |
| 495 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 3 septembre 2025 |
| 181 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 18 juillet 2025 |
| 920 000 € | 5 318 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 14 | 22 mai 2025 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 19 mars 2025 |
| 137 800 € | 2 650 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 13 novembre 2024 |
| 321 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 55 | 12 novembre 2024 |
| 455 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 42 | 30 août 2024 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 18 juin 2024 |
| 171 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 18 mars 2024 |
| 440 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 79 | 27 février 2024 |
| 850 847 € | 6 807 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 14 novembre 2023 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 45 | 8 novembre 2023 |
| 559 300 € | 4 474 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 7 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 28 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 17 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 45 | 17 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 7 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 25 | 14 février 2023 |
| 802 100 € | 5 312 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 18 juillet 2022 |
| 705 000 € | 9 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juillet 2022 |
| 163 490 € | 3 085 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 4 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 23 juin 2022 |
| 145 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 39 | 22 juin 2022 |
| 745 000 € | 4 934 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 42 | 22 juin 2022 |
| 561 000 € | 5 343 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 450 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 18 octobre 2021 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 11 octobre 2021 |
| 485 800 € | 3 680 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 79 | 9 août 2021 |
| 540 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 28 | 1 juillet 2021 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 22 | 28 mai 2021 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 25 mars 2021 |
| 180 900 € | 2 622 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 25 mars 2021 |
| 132 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 5 mars 2021 |
| 164 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.