Avenue Camille Desmoulins, Livry-Gargan
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2025 |
| 51 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 56 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 50 | 2 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 25 février 2025 |
| 344 500 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 14 mai 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 45 | 18 mars 2024 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2024 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 75 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juin 2023 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mai 2023 |
| 203 050 € | 2 281 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 45 | 2 mai 2023 |
| 93 240 € | 3 885 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 45 | 20 mars 2023 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 47 | 27 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2022 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 20 juin 2022 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 56 | 22 avril 2022 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2022 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 1 octobre 2021 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 19 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 218 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 26 février 2021 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 25 février 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.