Rue Jean Jaures, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 7 novembre 2025 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 4 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 21 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 10 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 26 juin 2025 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 4 juin 2025 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 53 | 21 mai 2025 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 28 mars 2025 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 69 | 14 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2025 |
| 197 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 13 février 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 27 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 89 | 8 août 2024 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 43 | 15 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 8 | 11 juillet 2024 |
| 177 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 3 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 3 juillet 2024 |
| 675 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 89 | 16 novembre 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 65 | 29 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 8 | 21 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 13 septembre 2023 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 25 août 2023 |
| 241 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 28 juillet 2023 |
| 191 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 27 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 69 | 23 juin 2023 |
| 180 715 € | 3 765 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 75 | 15 juin 2023 |
| 248 250 € | 3 224 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 89 | 9 juin 2023 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2023 |
| 116 380 € | 2 530 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 27 | 4 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 4 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 9 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 1 décembre 2022 |
| 202 500 € | 3 491 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 84 | 26 août 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 69 | 22 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 73 | 4 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 73 | 29 juin 2022 |
| 151 060 € | 2 360 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 94 | 22 février 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 67 | 25 janvier 2022 |
| 198 240 € | 4 130 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 4 janvier 2022 |
| 315 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 67 | 29 décembre 2021 |
| 161 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 23 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 15 décembre 2021 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 13 décembre 2021 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 30 novembre 2021 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 18 | 16 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 8 novembre 2021 |
| 256 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 29 octobre 2021 |
| 257 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 108 | 28 octobre 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 84 | 29 septembre 2021 |
| 195 010 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 8 juin 2021 |
| 230 500 € | 3 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 28 mai 2021 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 25 mai 2021 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mars 2021 |
| 205 010 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
296 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.