Avenue de Bobigny, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 169 231 € | 835 €/m² | Local commercial · 2598 m² | n° 40 | 19 novembre 2025 |
| 419 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 12 | 8 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 17 février 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 13 | 29 janvier 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 15 novembre 2024 |
| 3 300 000 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 2051 m² | n° 44 | 29 août 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juillet 2024 |
| 172 665 € | 3 198 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juillet 2024 |
| 170 000 € | 17 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | Avenue de Bobigny | 28 avril 2023 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 337 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 31 | 23 août 2022 |
| 634 600 € | 5 822 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 14 | 22 juillet 2022 |
| 694 600 € | 8 792 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juillet 2022 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mai 2022 |
| 174 948 € | 4 486 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 8 avril 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 16 mars 2022 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2022 |
| 660 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 10 | 6 janvier 2022 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 6 janvier 2022 |
| 117 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 684 000 € | 2 073 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 44 | 14 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 19 novembre 2021 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 23 août 2021 |
| 217 450 € | 4 027 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2021 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.