Route de Saint Leu, Villetaneuse
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
183 971 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 300 € | 1 101 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 92 | 6 novembre 2025 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 4 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 60 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 26 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 60 | 19 février 2025 |
| 25 140 € | 322 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 60 | 11 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 19 juin 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 126 | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 18 août 2023 |
| 375 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 32 | 29 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 9 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 26 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 24 juin 2022 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 2 juin 2022 |
| 161 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 88 | 19 mai 2022 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 126 | 21 avril 2022 |
| 183 971 € | 2 389 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 30 mars 2022 |
| 570 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 124 | 23 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 126 | 8 octobre 2021 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 4 octobre 2021 |
| 222 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 23 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 8 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 2 septembre 2021 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 126 | 1 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 26 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
431 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.