Avenue du Huit Mai 1945, Le Blanc-Mesnil
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
148 770 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 17 novembre 2025 |
| 133 500 € | 3 179 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 7 novembre 2025 |
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 6 août 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 210 | 29 juillet 2025 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 158 | 20 juin 2025 |
| 67 500 € | 3 068 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 27 mai 2025 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 6 mai 2025 |
| 77 394 € | 3 518 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 18 avril 2025 |
| 97 720 € | 1 629 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 16 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 210 | 11 avril 2025 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 158 | 10 avril 2025 |
| 127 500 € | 2 452 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 28 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 210 | 27 décembre 2024 |
| 91 000 € | 2 758 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 158 | 18 novembre 2024 |
| 323 400 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 104 | 24 octobre 2024 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 158 | 1 octobre 2024 |
| 99 400 € | 3 106 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 158 | 27 août 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 210 | 11 juillet 2024 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 158 | 1 juillet 2024 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 158 | 25 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 66 | 24 mai 2024 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 22 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 7 mai 2024 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 158 | 15 mars 2024 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 21 février 2024 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 210 | 7 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 15 novembre 2023 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 11 octobre 2023 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 210 | 3 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 210 | 19 septembre 2023 |
| 148 770 € | 2 439 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 210 | 19 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 18 juillet 2023 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 180 | 3 juillet 2023 |
| 262 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 182 | 10 mai 2023 |
| 126 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 18 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 24 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 9 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 10 août 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 84 | 8 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 18 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 9 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 24 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 14 janvier 2022 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 84 | 14 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 13 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 210 | 29 juin 2021 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 150 | 27 mai 2021 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 19 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 29 avril 2021 |
| 206 604 € | 3 756 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 104 | 16 avril 2021 |
| 160 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 15 avril 2021 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 210 | 9 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.