Avenue Pasteur, Le Blanc-Mesnil
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 168 | 3 novembre 2025 |
| 360 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 141 | 5 septembre 2025 |
| 182 212 € | 4 555 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 168 | 10 juillet 2025 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 22 novembre 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 95 | 9 juillet 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 160 | 22 avril 2024 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 63 | 5 avril 2024 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 168 | 6 mars 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 28 décembre 2023 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 160 | 2 décembre 2022 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 115 | 30 novembre 2022 |
| 615 000 € | 5 168 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 117 | 30 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 4 novembre 2022 |
| 233 200 € | 5 688 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 24 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 98 | 21 octobre 2022 |
| 182 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 10 octobre 2022 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 171 | 7 septembre 2022 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 181 | 2 août 2022 |
| 555 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 185 | 24 juin 2022 |
| 930 000 € | 4 170 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | n° 183 | 10 juin 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 187 | 3 juin 2022 |
| 338 479 € | 3 385 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 63 | 27 avril 2022 |
| 7 201 379 € | 4 007 €/m² | Appartement · 1797 m² · 4 p. | n° 168 | 6 décembre 2021 |
| 177 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 15 octobre 2021 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 160 | 8 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 63 | 28 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 153 | 28 mai 2021 |
| 560 000 € | 6 437 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 97 | 30 avril 2021 |
| 640 000 € | 8 312 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 101 | 30 avril 2021 |
| 570 000 € | 10 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 30 avril 2021 |
| 500 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 99 | 30 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
447 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.