Rue du General de Gaulle, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
144 900 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 9 octobre 2025 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 11 septembre 2025 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 25 juin 2025 |
| 119 900 € | 4 612 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 3 janvier 2025 |
| 144 900 € | 4 262 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 9 octobre 2024 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juillet 2024 |
| 203 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 19 juillet 2024 |
| 178 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 6 mai 2024 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 6 mai 2024 |
| 703 000 € | 2 099 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 9 | 9 avril 2024 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 22 décembre 2023 |
| 208 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 5 décembre 2023 |
| 317 500 € | 5 381 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 29 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 7 novembre 2023 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 22 juin 2023 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 24 février 2023 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 4 octobre 2022 |
| 177 500 € | 2 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 28 juin 2022 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juin 2022 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 17 juin 2022 |
| 471 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 33 | 16 juin 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 15 avril 2022 |
| 165 250 € | 5 698 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 8 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 2 février 2022 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 3 décembre 2021 |
| 251 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 14 octobre 2021 |
| 242 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 17 août 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juillet 2021 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 3 juin 2021 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 10 mai 2021 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 30 avril 2021 |
| 102 500 € | 4 271 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mars 2021 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.