Avenue du President Roosevelt, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 12 septembre 2025 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 50 | 5 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 5 juin 2025 |
| 222 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 12 mai 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 78 | 11 mars 2025 |
| 57 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 510 000 € | 6 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 80 | 14 novembre 2024 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 14 octobre 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 1 octobre 2024 |
| 156 880 € | 4 358 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 11 septembre 2024 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 78 | 5 septembre 2024 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 78 | 20 juin 2024 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 12 juin 2024 |
| 72 050 € | 3 603 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 12 avril 2024 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 1 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 78 | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 52 | 27 février 2024 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 78 | 27 février 2024 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 14 février 2024 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 78 | 2 février 2024 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 22 décembre 2023 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 78 | 15 décembre 2023 |
| 117 500 € | 4 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 78 | 15 septembre 2023 |
| 358 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 31 août 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 78 | 31 juillet 2023 |
| 117 500 € | 4 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 78 | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 10 janvier 2023 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 27 décembre 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 8 décembre 2022 |
| 197 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 29 novembre 2022 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 27 octobre 2022 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 20 octobre 2022 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 28 septembre 2022 |
| 429 000 € | 9 977 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 26 | 15 septembre 2022 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 78 | 4 juillet 2022 |
| 90 500 € | 5 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 78 | 31 mai 2022 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 26 | 21 mars 2022 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 21 février 2022 |
| 136 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 78 | 17 février 2022 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 26 janvier 2022 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 78 | 24 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 13 décembre 2021 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 6 décembre 2021 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 78 | 10 novembre 2021 |
| 238 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 9 novembre 2021 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 78 | 23 septembre 2021 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 24 juin 2021 |
| 192 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 4 juin 2021 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 2 juin 2021 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.