Avenue de Stalingrad, Stains
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
106 092 €
Dernier quartile
200 610 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 528 € | 800 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 535 000 € | 1 682 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 123 | 30 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 63 | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 135 | 30 juillet 2025 |
| 650 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 129 | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 22 janvier 2025 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 19 novembre 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 137 | 29 août 2024 |
| 400 000 € | 1 299 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 12 | 23 août 2024 |
| 106 092 € | 3 789 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 125 | 13 août 2024 |
| 47 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 121 | 9 août 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 15 juillet 2024 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 69 | 12 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 69 | 10 juin 2024 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 126 | 25 avril 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 137 | 18 avril 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 68 | 28 février 2024 |
| 600 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 395 m² | n° 12 | 11 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 126 | 22 décembre 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 121 | 15 novembre 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 15 novembre 2023 |
| 135 935 € | 3 577 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 125 | 25 septembre 2023 |
| 156 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 129 | 22 septembre 2023 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 126 | 4 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 130 | 27 juin 2023 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 66 | 26 avril 2023 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 126 | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 124 | 26 janvier 2023 |
| 171 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 10 janvier 2023 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 125 | 6 janvier 2023 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 15 décembre 2022 |
| 200 610 € | 1 223 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 12 | 14 décembre 2022 |
| 447 390 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 353 m² | n° 12 | 14 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 135 | 7 novembre 2022 |
| 450 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 137 | 7 octobre 2022 |
| 168 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 129 | 2 septembre 2022 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 125 | 24 août 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 69 | 9 juin 2022 |
| 370 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 142 | 6 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 135 | 5 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 135 | 26 avril 2022 |
| 426 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 375 m² | n° 12 | 21 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 127 | 23 mars 2022 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 195 | 3 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 126 | 23 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 121 | 22 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 119 | 8 décembre 2021 |
| 83 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 121 | 21 septembre 2021 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 135 | 2 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 125 | 30 juillet 2021 |
| 418 000 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 367 m² | n° 12 | 26 juillet 2021 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 121 | 23 juillet 2021 |
| 140 900 € | 3 202 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 125 | 6 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 129 | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 68 | 17 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 135 | 25 mai 2021 |
| 40 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 121 | 22 avril 2021 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 126 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
312 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.