Rue d’Estienne d’Orves, Neuilly-Plaisance
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 22 octobre 2025 |
| 178 600 € | 4 700 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 183 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 4 février 2025 |
| 188 500 € | 4 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 19 décembre 2024 |
| 515 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 287 000 € | 4 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 29 novembre 2024 |
| 360 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | n° 31 | 20 août 2024 |
| 268 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 33 | 25 juillet 2024 |
| 309 600 € | 5 075 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juin 2024 |
| 447 000 € | 8 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 41 | 25 juillet 2023 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 13 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 26 | 15 février 2023 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 24 janvier 2023 |
| 420 030 € | 5 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 24 novembre 2022 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 3 août 2022 |
| 799 000 € | 7 990 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 45 | 27 juillet 2022 |
| 415 000 € | 5 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 13 décembre 2021 |
| 286 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 12 mai 2021 |
| 433 850 € | 5 356 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mars 2021 |
| 535 000 € | 6 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 16 février 2021 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.