Allée de la Smala, Sevran
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
261 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 1 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 3 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juin 2023 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 16 août 2022 |
| 141 500 € | 3 538 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 24 | 20 mai 2022 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 18 octobre 2021 |
| 273 000 € | 4 707 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 20 | 6 juillet 2021 |
| 430 000 € | 4 624 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 13 | 12 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.