Rue Maurice Grandcoing, Villetaneuse
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 92 | 24 mai 2024 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 2 novembre 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 9 octobre 2023 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 100 | 7 avril 2023 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 30 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 25 janvier 2023 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 74 | 13 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 74 | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 76 | 1 juillet 2022 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 4 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 20 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 10 mars 2022 |
| 142 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 76 | 15 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 18 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 92 | 11 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 74 | 5 mai 2021 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
353 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.