Rue Raynal, Rodez
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
142 100 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 19 décembre 2025 |
| 52 750 € | 2 931 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 17 novembre 2025 |
| 150 872 € | 1 840 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 20 octobre 2025 |
| 108 272 € | 1 569 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 60 | 8 octobre 2025 |
| 219 415 € | 2 070 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 22 | 27 août 2025 |
| 36 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 38 | 14 août 2025 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 1 août 2025 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 25 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 34 | 11 juillet 2025 |
| 143 880 € | 2 284 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 4 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 34 | 26 mai 2025 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 22 | 4 mars 2025 |
| 109 350 € | 1 682 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 24 janvier 2025 |
| 95 300 € | 2 383 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 48 | 31 décembre 2024 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 50 | 30 décembre 2024 |
| 121 050 € | 2 284 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 64 | 13 décembre 2024 |
| 425 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 33 | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 26 juin 2024 |
| 142 100 € | 1 579 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 38 875 € | 2 160 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 60 | 24 avril 2024 |
| 439 600 € | 3 256 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 57 | 29 mars 2024 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 28 février 2024 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 38 | 28 février 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 35 | 11 décembre 2023 |
| 133 450 € | 1 779 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 11 décembre 2023 |
| 122 150 € | 2 443 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 32 | 10 octobre 2023 |
| 141 340 € | 2 243 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 18 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 25 juillet 2023 |
| 116 400 € | 2 839 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 117 450 € | 2 796 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 43 | 29 juin 2023 |
| 236 430 € | 1 608 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 34 | 14 juin 2023 |
| 151 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 36 | 11 mai 2023 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 48 | 24 avril 2023 |
| 7 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 24 | 12 avril 2023 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 24 février 2023 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 10 février 2023 |
| 147 380 € | 2 303 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 9 février 2023 |
| 125 810 € | 1 997 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 30 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 21 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 21 | 13 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 61 | 9 décembre 2022 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 73 300 € | 1 145 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 4 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 21 | 26 octobre 2022 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 26 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 11 octobre 2022 |
| 161 500 € | 1 599 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 266 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 124 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 26 juillet 2022 |
| 138 300 € | 2 195 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 22 juillet 2022 |
| 67 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 2 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 13 mai 2022 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 12 avril 2022 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 23 mars 2022 |
| 64 500 € | 1 290 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 32 | 22 mars 2022 |
| 110 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 14 mars 2022 |
| 151 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 2 mars 2022 |
| 84 550 € | 1 537 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2022 |
| 31 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 15 février 2022 |
| 98 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 30 décembre 2021 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 12 août 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 17 juin 2021 |
| 73 375 € | 3 862 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 4 juin 2021 |
| 139 650 € | 2 024 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 43 | 16 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 1 avril 2021 |
| 121 700 € | 1 816 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 30 mars 2021 |
| 120 500 € | 1 746 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mars 2021 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 14 janvier 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.