Rue Henri Dunant, Rodez
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
204 550 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2025 |
| 96 154 € | 1 479 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 20 novembre 2025 |
| 122 540 € | 2 357 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 19 juin 2025 |
| 88 146 € | 2 593 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 58 | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 37 | 18 février 2025 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 58 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 41 | 20 mars 2024 |
| 54 500 € | 1 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 58 | 15 janvier 2024 |
| 212 150 € | 1 861 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 204 550 € | 1 779 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 12 | 26 octobre 2023 |
| 40 100 € | 1 294 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 58 | 5 mai 2023 |
| 117 900 € | 1 842 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 26 | 14 avril 2023 |
| 352 500 € | 2 843 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 60 | 31 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 20 janvier 2023 |
| 123 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 15 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 4 novembre 2022 |
| 223 300 € | 1 876 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 29 | 27 octobre 2022 |
| 106 300 € | 1 969 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 19 septembre 2022 |
| 164 500 € | 1 935 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 9 septembre 2022 |
| 109 300 € | 2 024 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 127 200 € | 2 544 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 4 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mai 2022 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 58 | 25 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 22 | 19 avril 2022 |
| 29 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 11 mars 2022 |
| 104 600 € | 1 974 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 11 février 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 21 janvier 2022 |
| 314 050 € | 2 533 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 60 | 31 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 25 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 54 | 17 mai 2021 |
| 91 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 2 avril 2021 |
| 247 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 50 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.