Rue des Closiaux, Clamart
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
209 600 €
Dernier quartile
1 025 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 22 décembre 2025 |
| 1 269 300 € | 9 132 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 83 | 7 juillet 2025 |
| 979 400 € | 9 794 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 90 | 15 avril 2025 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 84 | 21 février 2025 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 118 | 6 décembre 2024 |
| 945 000 € | 8 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 37 | 30 août 2024 |
| 978 000 € | 10 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 40 | 15 février 2024 |
| 223 300 € | 6 035 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 10 octobre 2023 |
| 400 000 € | 3 008 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 50 | 29 août 2023 |
| 1 130 000 € | 8 188 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 47 | 25 août 2023 |
| 1 025 000 € | 6 656 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Rue des Closiaux | 8 août 2023 |
| 770 500 € | 10 273 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 86 | 24 mai 2023 |
| 209 600 € | 5 374 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 17 mars 2023 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 44 | 15 septembre 2022 |
| 1 098 000 € | 8 784 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 69 | 7 juin 2022 |
| 178 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 100 | 18 mai 2022 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 21 avril 2022 |
| 143 000 € | 6 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 19 avril 2022 |
| 1 296 200 € | 12 584 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 81 | 22 décembre 2021 |
| 767 500 € | 5 904 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 114 | 7 septembre 2021 |
| 1 116 000 € | 4 073 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 51 | 27 août 2021 |
| 365 000 € | 6 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 118 | 21 juillet 2021 |
| 460 000 € | 6 133 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 110 | 14 avril 2021 |
| 1 040 000 € | 9 204 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 59 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.