Avenue Raymond Croland, Fontenay-aux-Roses
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
239 934 €
Dernier quartile
451 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 271 400 € | 4 679 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 570 950 € | 4 496 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 14 | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 433 000 € | 4 287 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 1 septembre 2025 |
| 770 500 € | 2 963 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | n° 21 | 18 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 340 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 242 920 € | 3 572 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 16 septembre 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 12 août 2024 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 228 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 451 500 € | 4 341 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 6 | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2024 |
| 317 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 30 août 2023 |
| 814 000 € | 7 752 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 44 | 26 juillet 2023 |
| 550 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 14 | 26 juillet 2023 |
| 317 696 € | 5 574 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2023 |
| 107 500 € | 1 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 239 934 € | 5 332 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2022 |
| 467 000 € | 9 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 11 août 2022 |
| 490 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2022 |
| 276 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 312 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 307 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 11 avril 2022 |
| 278 000 € | 5 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 263 350 € | 3 817 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 7 février 2022 |
| 494 500 € | 4 621 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 4 | 3 décembre 2021 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 515 000 € | 7 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 1 200 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Avenue Raymond Croland | 22 juillet 2021 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 259 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 1 mars 2021 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.