Avenue Victor Hugo, Clamart
prix médian au m² · 244 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
403 250 €
Ventes relevées
244
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 457 700 € | 5 385 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 201 | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 201 | 15 décembre 2025 |
| 256 100 € | 5 691 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 246 | 14 novembre 2025 |
| 238 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 224 | 6 novembre 2025 |
| 468 500 € | 6 418 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 193 | 30 octobre 2025 |
| 382 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 201 | 20 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 10 octobre 2025 |
| 205 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 114 | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 130 | 30 septembre 2025 |
| 366 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 212 | 30 septembre 2025 |
| 321 450 € | 6 988 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 26 septembre 2025 |
| 237 500 € | 6 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 130 | 11 septembre 2025 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 185 | 4 septembre 2025 |
| 500 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 56 | 1 septembre 2025 |
| 690 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 214 | 28 août 2025 |
| 257 750 € | 5 994 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 212 | 28 août 2025 |
| 386 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 199 | 30 juillet 2025 |
| 226 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 224 | 15 juillet 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 193 | 9 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 3 juillet 2025 |
| 198 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 1 juillet 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 212 | 11 juin 2025 |
| 275 258 € | 4 746 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 225 | 6 juin 2025 |
| 294 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 225 | 6 mai 2025 |
| 404 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 191 | 5 mai 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 55 | 2 mai 2025 |
| 274 300 € | 7 033 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 173 | 29 avril 2025 |
| 388 550 € | 5 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 176 | 29 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 236 | 28 avril 2025 |
| 263 000 € | 5 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 96 | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 96 | 4 avril 2025 |
| 400 300 € | 5 560 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 246 | 7 mars 2025 |
| 171 650 € | 5 919 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 75 | 4 mars 2025 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 4 mars 2025 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 225 | 3 mars 2025 |
| 481 000 € | 5 228 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 191 | 28 février 2025 |
| 323 620 € | 8 091 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 116 | 27 février 2025 |
| 250 650 € | 6 596 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 20 février 2025 |
| 701 350 € | 7 461 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 6 février 2025 |
| 179 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 246 | 30 janvier 2025 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 23 janvier 2025 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 201 | 16 décembre 2024 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 199 | 16 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 191 | 12 décembre 2024 |
| 304 500 € | 4 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 9 décembre 2024 |
| 169 200 € | 4 976 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 201 | 29 novembre 2024 |
| 155 400 € | 6 757 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 201 | 20 novembre 2024 |
| 306 750 € | 6 260 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 6 novembre 2024 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 235 | 25 octobre 2024 |
| 412 000 € | 6 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 193 | 18 octobre 2024 |
| 610 000 € | 8 133 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 192 | 17 octobre 2024 |
| 239 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2024 |
| 378 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 151 | 11 octobre 2024 |
| 325 900 € | 4 864 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 24 septembre 2024 |
| 361 790 € | 6 347 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 16 septembre 2024 |
| 372 973 € | 5 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 16 septembre 2024 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 55 | 12 septembre 2024 |
| 121 500 € | 4 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 29 août 2024 |
| 1 470 000 € | 7 171 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 106 | 27 août 2024 |
| 141 550 € | 5 055 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 185 | 26 août 2024 |
| 272 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 231 | 23 août 2024 |
| 428 950 € | 4 612 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 75 | 13 août 2024 |
| 180 001 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 30 | 22 juillet 2024 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 88 | 17 juillet 2024 |
| 710 250 € | 7 476 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 246 | 12 juillet 2024 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 152 | 11 juillet 2024 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 233 | 27 juin 2024 |
| 397 000 € | 5 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 25 juin 2024 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 487 000 € | 6 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 155 | 10 juin 2024 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 28 mai 2024 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 61 | 29 avril 2024 |
| 391 230 € | 4 658 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 55 | 18 avril 2024 |
| 424 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 246 | 18 avril 2024 |
| 392 500 € | 5 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 5 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
615 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.