Avenue Jean Jaures, Clamart
prix médian au m² · 335 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
335
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 157 | 30 décembre 2025 |
| 521 950 € | 6 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 108 | 17 décembre 2025 |
| 404 900 € | 5 784 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 222 | 12 décembre 2025 |
| 550 000 € | 4 044 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 29 | 9 décembre 2025 |
| 378 100 € | 5 908 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 8 décembre 2025 |
| 318 320 € | 5 305 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 127 500 € | 3 864 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 138 | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 88 | 14 novembre 2025 |
| 582 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 127 | 13 novembre 2025 |
| 550 050 € | 7 433 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 157 | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 222 | 28 octobre 2025 |
| 377 000 € | 5 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 15 octobre 2025 |
| 144 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 122 | 14 octobre 2025 |
| 149 510 € | 6 230 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 8 octobre 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 2 octobre 2025 |
| 368 000 € | 2 503 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 56 | 29 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 92 | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 157 | 22 septembre 2025 |
| 252 350 € | 5 486 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 108 | 18 septembre 2025 |
| 636 000 € | 2 753 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 54 | 17 septembre 2025 |
| 115 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 17 septembre 2025 |
| 181 500 € | 2 975 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 15 septembre 2025 |
| 137 737 € | 3 061 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 101 | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 101 | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 138 | 28 août 2025 |
| 118 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 222 | 27 août 2025 |
| 249 442 € | 3 959 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 129 | 27 août 2025 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 218 | 27 août 2025 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 132 | 4 août 2025 |
| 228 750 € | 4 399 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juillet 2025 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 157 | 30 juillet 2025 |
| 320 450 € | 6 046 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 402 300 € | 5 293 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juillet 2025 |
| 559 000 € | 5 823 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 8 juillet 2025 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 171 | 7 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 220 | 1 juillet 2025 |
| 159 411 € | 3 321 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 157 | 26 juin 2025 |
| 260 325 € | 5 659 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 129 | 23 juin 2025 |
| 260 419 € | 5 541 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 129 | 23 juin 2025 |
| 196 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 124 | 17 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 11 juin 2025 |
| 470 000 € | 5 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 84 | 11 juin 2025 |
| 445 700 € | 6 190 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 98 | 5 juin 2025 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 92 | 4 juin 2025 |
| 326 193 € | 5 178 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 2 juin 2025 |
| 220 500 € | 6 300 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 108 | 2 juin 2025 |
| 237 400 € | 5 161 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 28 mai 2025 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 92 | 21 mai 2025 |
| 359 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 124 | 7 mai 2025 |
| 530 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 169 | 30 avril 2025 |
| 206 414 € | 4 392 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 129 | 28 avril 2025 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 22 | 25 avril 2025 |
| 334 080 € | 5 140 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 220 | 18 avril 2025 |
| 461 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 95 | 16 avril 2025 |
| 605 000 € | 9 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 9 avril 2025 |
| 596 000 € | 5 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 115 | 27 mars 2025 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 68 | 6 février 2025 |
| 223 500 € | 6 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 157 | 21 janvier 2025 |
| 339 400 € | 4 991 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 27 décembre 2024 |
| 633 000 € | 6 330 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 96 | 17 décembre 2024 |
| 194 389 € | 4 136 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 129 | 16 décembre 2024 |
| 445 000 € | 5 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 229 | 5 décembre 2024 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 88 | 5 décembre 2024 |
| 1 095 200 € | 6 932 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 102 | 3 décembre 2024 |
| 152 909 € | 4 133 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 2 décembre 2024 |
| 192 436 € | 4 276 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 2 décembre 2024 |
| 158 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 51 | 8 novembre 2024 |
| 321 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 229 | 18 octobre 2024 |
| 690 000 € | 7 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 18 | 15 octobre 2024 |
| 467 000 € | 5 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 9 octobre 2024 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 44 | 8 octobre 2024 |
| 483 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 103 | 1 octobre 2024 |
| 239 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 124 | 17 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 30 août 2024 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 30 août 2024 |
| 248 000 € | 9 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 168 | 29 août 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
944 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.