Avenue Henri Barbusse, Clamart
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 740 €
Premier quartile
237 700 €
Dernier quartile
559 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 146 | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 88 | 7 novembre 2025 |
| 395 000 € | 5 338 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 123 | 16 octobre 2025 |
| 996 850 € | 7 912 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 4 | 7 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 26 septembre 2025 |
| 343 200 € | 4 576 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 1 août 2025 |
| 169 000 € | 5 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 112 | 31 juillet 2025 |
| 815 000 € | 6 037 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 66 | 31 juillet 2025 |
| 359 400 € | 5 705 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 24 juin 2025 |
| 335 800 € | 4 477 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 59 | 23 juin 2025 |
| 290 100 € | 5 002 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 6 mai 2025 |
| 559 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 178 | 17 avril 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 13 février 2025 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 6 décembre 2024 |
| 296 000 € | 9 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 112 | 16 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 29 mai 2024 |
| 1 026 150 € | 8 144 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | n° 4 | 10 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 72 | 30 janvier 2024 |
| 700 000 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 694 m² | n° 85 | 4 janvier 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 59 | 15 septembre 2023 |
| 328 740 € | 6 088 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 19 juillet 2023 |
| 249 039 € | 8 301 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 112 | 12 juillet 2023 |
| 845 060 € | 6 036 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 77 | 26 juin 2023 |
| 234 000 € | 8 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 15 juin 2023 |
| 610 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 176 | 27 avril 2023 |
| 108 500 € | 7 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 132 | 5 septembre 2022 |
| 640 000 € | 9 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juillet 2022 |
| 913 700 € | 9 420 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 11 mai 2022 |
| 356 726 € | 6 046 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 180 | 12 avril 2022 |
| 237 700 € | 2 671 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 85 | 28 mars 2022 |
| 719 000 € | 6 657 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 184 | 11 mars 2022 |
| 440 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 88 | 4 novembre 2021 |
| 900 000 € | 12 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 183 641 € | 7 063 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 178 | 16 septembre 2021 |
| 543 000 € | 6 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 178 | 12 juillet 2021 |
| 529 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 180 | 4 juin 2021 |
| 229 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 132 | 19 mai 2021 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 18 mai 2021 |
| 323 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 70 | 23 avril 2021 |
| 215 436 € | 2 596 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 112 | 3 avril 2021 |
| 409 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 55 | 25 février 2021 |
| 431 500 € | 5 753 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 178 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.