Avenue Jean Monnet, Rodez
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
94 500 €
Dernier quartile
177 657 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 950 € | 2 388 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 16 octobre 2025 |
| 175 625 € | 2 583 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 13 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2025 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 236 500 € | 2 718 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2025 |
| 190 400 € | 2 720 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 48 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juillet 2025 |
| 177 657 € | 2 369 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2025 |
| 556 566 € | 909 €/m² | Local commercial · 612 m² | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 17 juin 2025 |
| 185 700 € | 2 579 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juin 2025 |
| 346 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 26 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 105 500 € | 2 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 4 avril 2025 |
| 275 000 € | 923 €/m² | Local commercial · 298 m² | n° 13 | 1 avril 2025 |
| 94 500 € | 2 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 428 290 € | 4 003 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 21 février 2025 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 4 février 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 81 550 € | 2 204 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 84 070 € | 2 002 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 23 septembre 2024 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juillet 2024 |
| 114 150 € | 3 261 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 7 juin 2024 |
| 185 700 € | 2 509 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2024 |
| 115 900 € | 2 415 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 6 juin 2024 |
| 106 950 € | 2 325 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 2 mai 2024 |
| 395 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 4 | 8 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 29 février 2024 |
| 168 350 € | 1 871 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 15 | 29 février 2024 |
| 140 250 € | 2 461 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 15 | 18 décembre 2023 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 89 350 € | 2 708 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 12 décembre 2023 |
| 330 780 € | 2 329 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 15 | 5 décembre 2023 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 19 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 22 septembre 2023 |
| 134 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 22 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 7 septembre 2023 |
| 244 000 € | 2 416 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 12 | 18 août 2023 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 18 août 2023 |
| 87 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 4 août 2023 |
| 136 750 € | 2 910 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 22 | 3 août 2023 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juillet 2023 |
| 114 880 € | 2 735 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2023 |
| 150 900 € | 2 039 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 143 400 € | 2 313 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 20 avril 2023 |
| 85 550 € | 2 444 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mars 2023 |
| 720 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 18 | 23 février 2023 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 1 février 2023 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2023 |
| 82 010 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 17 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 24 octobre 2022 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 21 | 11 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 654 000 € | 2 240 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 21 | 9 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 19 | 26 août 2022 |
| 112 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 16 août 2022 |
| 107 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 370 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 27 juin 2022 |
| 235 200 € | 2 100 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | n° 14 | 17 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juin 2022 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 mai 2022 |
| 541 800 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 449 m² | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 21 avril 2022 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 11 avril 2022 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 96 250 € | 2 750 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 288 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 21 | 9 février 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 17 décembre 2021 |
| 104 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 21 octobre 2021 |
| 330 300 € | 1 449 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 286 805 € | 1 434 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 570 895 € | 1 456 €/m² | Local commercial · 392 m² | n° 4 | 1 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
297 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.