Rue de Paraire, Rodez
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
102 165 €
Dernier quartile
154 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 26 novembre 2025 |
| 125 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9009 | 29 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 47 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 23 | 25 juin 2025 |
| 126 108 € | 2 683 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 188 750 € | 2 030 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 154 200 € | 1 159 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 22 | 17 décembre 2024 |
| 180 171 € | 2 402 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 13 décembre 2024 |
| 144 450 € | 2 006 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 22 octobre 2024 |
| 147 900 € | 2 275 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 111 100 € | 2 178 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 8 juillet 2024 |
| 102 165 € | 1 064 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 25 juin 2024 |
| 142 750 € | 1 983 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 13 juin 2024 |
| 131 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 7 février 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 50 | 18 janvier 2024 |
| 301 070 € | 2 166 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 41 | 16 janvier 2024 |
| 111 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 15 janvier 2024 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 15 janvier 2024 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 15 janvier 2024 |
| 182 500 € | 2 433 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 8 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 8 janvier 2024 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 50 | 8 janvier 2024 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 29 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 14 | 20 décembre 2023 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 11 décembre 2023 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 13 septembre 2023 |
| 201 310 € | 2 397 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 53 | 7 septembre 2023 |
| 58 220 € | 1 764 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 36 | 21 novembre 2022 |
| 68 500 € | 1 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 21 avril 2022 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 1 décembre 2021 |
| 348 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 42 | 1 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.