Avenue du General Leclerc, Fontenay-aux-Roses
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 270 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
338 920 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 270 € | 4 371 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 34 | 5 décembre 2025 |
| 289 950 € | 4 999 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 56 | 12 septembre 2025 |
| 1 170 000 € | 6 464 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 26 | 29 août 2025 |
| 194 500 € | 4 420 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 338 920 € | 4 580 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juillet 2025 |
| 219 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 34 | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 7 mars 2025 |
| 900 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 4 | 4 décembre 2024 |
| 214 800 € | 2 942 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 209 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 19 novembre 2024 |
| 276 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 12 novembre 2024 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 8 août 2024 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 243 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 34 | 1 juillet 2024 |
| 570 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juin 2024 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 34 | 24 juin 2024 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2024 |
| 292 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 23 avril 2024 |
| 229 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 12 janvier 2024 |
| 223 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 4 janvier 2024 |
| 183 830 € | 3 535 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 8 décembre 2023 |
| 645 000 € | 9 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 29 novembre 2023 |
| 297 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 24 octobre 2023 |
| 296 920 € | 4 242 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 34 | 28 juillet 2023 |
| 1 230 000 € | 1 984 €/m² | Local commercial · 620 m² | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 760 000 € | 5 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 23 | 21 juin 2023 |
| 337 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 25 janvier 2023 |
| 473 000 € | 5 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 333 500 € | 5 467 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 29 septembre 2022 |
| 447 000 € | 6 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 18 août 2022 |
| 228 500 € | 6 529 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 268 900 € | 4 074 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 34 | 6 avril 2022 |
| 3 571 625 € | 3 271 €/m² | Appartement · 1092 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2022 |
| 166 321 € | 1 599 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 15 | 31 janvier 2022 |
| 341 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 25 janvier 2022 |
| 271 200 € | 4 597 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 34 | 13 septembre 2021 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 25 août 2021 |
| 254 300 € | 5 528 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 184 000 € | 5 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 234 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2021 |
| 956 415 € | 2 517 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 221 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 34 | 20 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 23 avril 2021 |
| 301 700 € | 4 310 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 34 | 12 mars 2021 |
| 268 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mars 2021 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 34 | 26 février 2021 |
| 526 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
| 663 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.