Avenue de la Division Leclerc, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 381 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 000 €
Premier quartile
235 350 €
Dernier quartile
393 400 €
Ventes relevées
381
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 251 | 29 décembre 2025 |
| 369 860 € | 4 510 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 376 | 19 décembre 2025 |
| 246 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 178 | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 18 décembre 2025 |
| 218 034 € | 5 591 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 94 | 12 décembre 2025 |
| 428 410 € | 5 789 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 12 décembre 2025 |
| 340 400 € | 3 958 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 368 | 11 décembre 2025 |
| 239 000 € | 5 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 5 décembre 2025 |
| 310 450 € | 3 652 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 255 | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 368 | 27 novembre 2025 |
| 242 655 € | 5 778 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 26 novembre 2025 |
| 235 577 € | 3 993 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 277 | 25 novembre 2025 |
| 322 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 20 novembre 2025 |
| 305 550 € | 5 093 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 203 | 7 novembre 2025 |
| 443 460 € | 4 983 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 28 octobre 2025 |
| 337 600 € | 5 534 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 174 | 28 octobre 2025 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 245 700 € | 5 460 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 181 | 22 octobre 2025 |
| 184 040 € | 2 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 58 | 17 octobre 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 112 | 3 octobre 2025 |
| 275 965 € | 4 599 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 253 | 30 septembre 2025 |
| 316 618 € | 4 397 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 233 | 30 septembre 2025 |
| 256 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 25 septembre 2025 |
| 319 450 € | 5 152 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 24 septembre 2025 |
| 378 000 € | 5 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 235 | 17 septembre 2025 |
| 227 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 10 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 354 | 10 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 422 | 9 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 251 | 9 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 249 | 8 septembre 2025 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 4 septembre 2025 |
| 232 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 233 | 29 août 2025 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 26 août 2025 |
| 427 739 € | 5 153 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 174 | 25 août 2025 |
| 354 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 13 août 2025 |
| 465 880 € | 5 064 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 94 | 8 août 2025 |
| 462 820 € | 5 200 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 1 août 2025 |
| 343 200 € | 6 240 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 31 juillet 2025 |
| 323 700 € | 5 679 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juillet 2025 |
| 443 200 € | 5 340 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 199 | 28 juillet 2025 |
| 258 039 € | 4 301 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 251 | 28 juillet 2025 |
| 343 200 € | 5 200 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 569 070 € | 6 695 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 91 | 25 juillet 2025 |
| 395 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 25 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 299 | 25 juillet 2025 |
| 396 700 € | 4 723 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 237 | 16 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juillet 2025 |
| 356 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 58 | 9 juillet 2025 |
| 211 429 € | 5 714 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 94 | 8 juillet 2025 |
| 298 077 € | 2 735 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 422 | 3 juillet 2025 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juillet 2025 |
| 380 249 € | 4 003 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 251 | 2 juillet 2025 |
| 228 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 30 juin 2025 |
| 254 000 € | 6 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 94 | 27 juin 2025 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juin 2025 |
| 323 300 € | 3 991 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 13 juin 2025 |
| 83 325 € | 1 938 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 13 juin 2025 |
| 383 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 358 | 6 juin 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 5 juin 2025 |
| 246 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 139 | 4 juin 2025 |
| 242 954 € | 4 417 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 436 | 27 mai 2025 |
| 283 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 358 | 21 mai 2025 |
| 459 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 15 mai 2025 |
| 423 400 € | 5 163 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 139 | 30 avril 2025 |
| 113 000 € | 7 063 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 110 | 29 avril 2025 |
| 430 000 € | 858 €/m² | Local commercial · 501 m² | n° 438 | 24 avril 2025 |
| 393 400 € | 4 683 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 22 avril 2025 |
| 358 800 € | 5 126 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 3 avril 2025 |
| 318 841 € | 5 497 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 94 | 28 mars 2025 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 28 mars 2025 |
| 449 100 € | 6 069 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 14 mars 2025 |
| 595 000 € | 2 479 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 416 | 6 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 432 | 3 mars 2025 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 3 mars 2025 |
| 358 370 € | 5 194 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 94 | 3 mars 2025 |
| 261 730 € | 2 845 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 432 | 28 février 2025 |
| 276 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 17 février 2025 |
| 378 000 € | 5 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 10 février 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 285 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.