Rue de Saclay, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 143 € | 5 238 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 6 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 4 février 2025 |
| 166 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 25 septembre 2024 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 476 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2024 |
| 326 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 22 | 11 juin 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 14 décembre 2023 |
| 665 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 19 | 26 octobre 2023 |
| 158 710 € | 4 535 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 190 596 € | 6 353 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 490 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 5 | 6 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 6 | 31 janvier 2023 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 2 décembre 2022 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 570 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 186 500 € | 5 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 11 février 2022 |
| 637 000 € | 5 398 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 11 | 18 mai 2021 |
| 600 000 € | 7 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 18 février 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.