Rue d’Estienne d’Orves, Clamart
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
944 600 €
Premier quartile
515 800 €
Dernier quartile
1 190 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 050 000 € | 7 047 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 31 | 18 novembre 2025 |
| 918 500 € | 7 784 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 140 | 7 octobre 2025 |
| 267 340 € | 5 141 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 949 300 € | 7 845 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 19 | 23 mai 2025 |
| 1 380 000 € | 10 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 14 mai 2025 |
| 944 600 € | 9 083 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 55 | 30 août 2024 |
| 850 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | n° 28 | 24 juillet 2024 |
| 515 800 € | 5 998 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 99 | 19 juillet 2024 |
| 1 700 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 836 700 € | 6 152 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 16 | 1 septembre 2023 |
| 752 500 € | 5 154 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 119 | 28 juin 2023 |
| 1 278 000 € | 8 464 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 149 | 16 juin 2023 |
| 403 250 € | 5 377 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 107 | 19 octobre 2022 |
| 1 155 000 € | 7 700 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 63 | 14 octobre 2022 |
| 1 050 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 105 | 7 octobre 2022 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 137 | 13 juin 2022 |
| 345 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 107 | 29 avril 2022 |
| 1 133 000 € | 8 035 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 143 | 17 février 2022 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 1 020 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 30 | 26 novembre 2021 |
| 1 190 000 € | 10 348 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 38 | 9 novembre 2021 |
| 190 125 € | 3 336 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 107 | 1 octobre 2021 |
| 1 195 250 € | 9 960 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 149 | 10 août 2021 |
| 128 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 133 | 6 juillet 2021 |
| 1 300 000 € | 8 667 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 40 | 29 juin 2021 |
| 1 210 000 € | 8 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 68 | 27 avril 2021 |
| 736 446 € | 10 228 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 73 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.