Rue Albert Neveu, Clamart
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 100 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
275 900 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 12 novembre 2025 |
| 233 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 230 400 € | 4 189 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 6 mai 2025 |
| 253 880 € | 4 978 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juillet 2024 |
| 248 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 5 mars 2024 |
| 244 200 € | 4 696 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 4 | 13 novembre 2023 |
| 222 700 € | 4 202 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 7 septembre 2023 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 266 140 € | 4 158 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 279 900 € | 5 281 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 247 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 6 janvier 2023 |
| 206 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 22 septembre 2022 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 244 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 337 680 € | 6 030 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juillet 2022 |
| 254 470 € | 4 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 277 850 € | 5 242 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 228 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mai 2022 |
| 275 900 € | 4 245 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 11 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 214 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 315 950 € | 4 937 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 13 décembre 2021 |
| 273 860 € | 4 642 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 8 | 11 octobre 2021 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 7 août 2021 |
| 238 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 22 avril 2021 |
| 272 320 € | 5 237 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2021 |
| 262 750 € | 4 866 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 28 janvier 2021 |
| 255 100 € | 3 986 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.