Avenue Roger Salengro, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
283 000 €
Dernier quartile
451 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 202 600 € | 9 111 €/m² | Appartement · 571 m² · 3 p. | n° 136 | 18 décembre 2025 |
| 4 140 000 € | 8 008 €/m² | Appartement · 517 m² · 3 p. | n° 146 | 18 décembre 2025 |
| 382 950 € | 4 505 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 120 | 17 novembre 2025 |
| 1 244 000 € | 6 989 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 16 octobre 2025 |
| 380 640 € | 5 075 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 29 septembre 2025 |
| 377 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 126 | 12 septembre 2025 |
| 382 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 154 | 19 août 2025 |
| 363 400 € | 5 344 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 124 | 4 juillet 2025 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 154 | 30 juin 2025 |
| 820 000 € | 7 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 14 mai 2025 |
| 305 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 120 | 22 avril 2025 |
| 471 400 € | 4 172 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 120 | 14 mars 2025 |
| 349 900 € | 4 999 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 154 | 5 mars 2025 |
| 287 610 € | 4 639 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 126 | 26 février 2025 |
| 451 000 € | 4 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 126 | 14 janvier 2025 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 13 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 24 décembre 2024 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 30 octobre 2024 |
| 219 700 € | 5 231 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 120 | 18 septembre 2024 |
| 480 000 € | 6 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 549 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 131 | 1 juillet 2024 |
| 312 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 97 | 26 juin 2024 |
| 409 852 € | 5 060 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 120 | 17 mai 2024 |
| 147 500 € | 1 695 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 5 avril 2024 |
| 330 500 € | 4 790 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 124 | 28 mars 2024 |
| 800 000 € | 10 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 19 février 2024 |
| 232 500 € | 4 745 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 126 | 27 avril 2023 |
| 305 870 € | 5 014 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 120 | 21 avril 2023 |
| 231 750 € | 5 150 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 27 février 2023 |
| 423 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 14 février 2023 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 1 février 2023 |
| 313 780 € | 5 230 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 1 décembre 2022 |
| 719 500 € | 8 270 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 28 octobre 2022 |
| 455 980 € | 5 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 126 | 11 octobre 2022 |
| 294 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 22 septembre 2022 |
| 452 876 € | 5 523 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 20 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 12 septembre 2022 |
| 415 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 1 septembre 2022 |
| 348 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 97 | 2 août 2022 |
| 357 720 € | 5 261 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 124 | 28 juillet 2022 |
| 324 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 97 | 8 juillet 2022 |
| 258 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 48 | 13 avril 2022 |
| 338 000 € | 4 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 48 | 2 mars 2022 |
| 273 880 € | 4 279 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 9 février 2022 |
| 235 500 € | 5 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 9 février 2022 |
| 435 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 1 décembre 2021 |
| 307 708 € | 4 334 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 124 | 1 octobre 2021 |
| 435 600 € | 5 312 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 29 septembre 2021 |
| 416 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 71 | 22 septembre 2021 |
| 800 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 9 | 21 septembre 2021 |
| 274 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 20 août 2021 |
| 326 500 € | 5 728 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 26 | 16 août 2021 |
| 453 650 € | 5 816 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 120 | 12 août 2021 |
| 283 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 126 | 5 juillet 2021 |
| 506 665 € | 4 222 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 97 | 29 juin 2021 |
| 893 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 40 | 19 avril 2021 |
| 192 970 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 2 mars 2021 |
| 193 300 € | 4 202 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 1 février 2021 |
| 276 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.