Rue D'athenes, Rodez
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 200 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
170 250 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 850 € | 2 593 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 93 400 € | 2 335 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 12 décembre 2025 |
| 66 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 7 novembre 2025 |
| 170 250 € | 3 040 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mai 2025 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mars 2025 |
| 173 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 3 décembre 2024 |
| 239 000 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 2 | 27 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 8 avril 2024 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 27 février 2024 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 23 février 2024 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 29 novembre 2023 |
| 167 350 € | 2 425 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 140 200 € | 2 861 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 8 septembre 2023 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 149 350 € | 2 409 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 27 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 294 000 € | 1 407 €/m² | Local commercial · 209 m² | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 8 novembre 2021 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.