Rue Boucicaut, Fontenay-aux-Roses
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
338 000 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 107 | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 91 | 9 décembre 2025 |
| 177 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 79 | 18 novembre 2025 |
| 307 600 € | 4 458 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 101 | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 133 | 22 octobre 2025 |
| 415 150 € | 6 105 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 126 | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 26 septembre 2025 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 101 | 2 septembre 2025 |
| 321 860 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 42 | 29 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 28 | 24 juillet 2025 |
| 328 900 € | 3 869 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 91 | 23 juillet 2025 |
| 154 500 € | 8 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 86 | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 128 €/m² | Appartement · 1327 m² · 5 p. | n° 42 | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 105 | 8 juillet 2025 |
| 145 300 € | 6 317 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 86 | 7 juillet 2025 |
| 242 300 € | 5 507 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 101 | 2 juillet 2025 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 105 | 28 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 91 | 23 mai 2025 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 13 mai 2025 |
| 188 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 91 | 15 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 101 | 9 avril 2025 |
| 287 000 € | 4 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 105 | 21 mars 2025 |
| 311 300 € | 4 864 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 101 | 13 février 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 107 | 12 février 2025 |
| 232 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 53 | 24 janvier 2025 |
| 183 500 € | 10 794 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 128 | 28 novembre 2024 |
| 149 000 € | 5 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 27 novembre 2024 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 101 | 29 octobre 2024 |
| 394 000 € | 5 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 105 | 21 octobre 2024 |
| 219 048 € | 3 533 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 18 octobre 2024 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 128 | 30 septembre 2024 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 126 | 23 septembre 2024 |
| 505 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 126 | 19 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 54 | 18 septembre 2024 |
| 163 500 € | 6 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 84 | 16 septembre 2024 |
| 168 500 € | 5 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 146 | 11 septembre 2024 |
| 353 200 € | 6 090 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 140 | 4 septembre 2024 |
| 540 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 126 | 26 août 2024 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 105 | 24 juillet 2024 |
| 267 000 € | 6 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 12 juillet 2024 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 4 juillet 2024 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 21 juin 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 105 | 11 juin 2024 |
| 465 000 € | 5 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 126 | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 132 | 19 avril 2024 |
| 432 000 € | 6 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 126 | 29 mars 2024 |
| 148 400 € | 8 729 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 128 | 26 janvier 2024 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 140 | 16 janvier 2024 |
| 1 550 000 € | 7 561 €/m² | Maison · 205 m² · 11 p. | n° 136 | 10 janvier 2024 |
| 158 400 € | 6 600 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 133 | 4 janvier 2024 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 91 | 12 décembre 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 79 | 5 octobre 2023 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 132 | 2 octobre 2023 |
| 209 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 7 septembre 2023 |
| 225 500 € | 4 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 5 septembre 2023 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 124 | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 21 juillet 2023 |
| 274 260 € | 5 485 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 8 juin 2023 |
| 156 200 € | 6 248 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 31 mai 2023 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 105 | 24 mai 2023 |
| 455 000 € | 3 856 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 133 | 17 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 91 | 20 avril 2023 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 132 | 14 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 107 | 7 avril 2023 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 15 mars 2023 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 134 | 9 février 2023 |
| 338 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 132 | 26 janvier 2023 |
| 169 500 € | 4 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 124 | 13 janvier 2023 |
| 286 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 3 janvier 2023 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 27 décembre 2022 |
| 241 000 € | 4 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 134 | 20 décembre 2022 |
| 282 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 17 octobre 2022 |
| 508 400 € | 5 981 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 127 | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 105 | 31 août 2022 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 105 | 30 août 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 124 | 4 juillet 2022 |
| 176 500 € | 3 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 104 | 28 juin 2022 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 20 juin 2022 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 110 | 7 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
302 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.