Boulevard de la Republique, Rodez
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 494 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 11 | 8 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 13 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juin 2025 |
| 142 858 € | 1 661 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 154 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2024 |
| 293 250 € | 2 642 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 18 | 18 novembre 2024 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 29 octobre 2024 |
| 495 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 11 | 16 septembre 2024 |
| 226 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 29 juillet 2024 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 23 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 3 juillet 2024 |
| 163 500 € | 736 €/m² | Appartement · 222 m² · 8 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 12 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 57 900 € | 1 703 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 271 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 1 | 4 mai 2023 |
| 141 900 € | 2 365 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 413 325 € | 1 862 €/m² | Appartement · 222 m² · 8 p. | n° 17 | 30 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 8 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 24 janvier 2023 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 23 | 27 décembre 2022 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 36 500 € | 2 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 1 août 2022 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 23 | 1 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 29 mars 2022 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 169 100 € | 1 838 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 16 juin 2021 |
| 275 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 208 m² · 9 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juin 2021 |
| 191 500 € | 2 253 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.