Avenue Jean Baptiste Clement, Clamart
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 565 300 € | 6 498 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 39 | 28 novembre 2025 |
| 208 620 € | 5 490 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 71 | 25 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 21 novembre 2025 |
| 319 750 € | 4 772 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 147 | 30 octobre 2025 |
| 376 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 147 | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 147 | 6 octobre 2025 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 71 | 1 octobre 2025 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 217 391 € | 4 348 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 24 septembre 2025 |
| 583 750 € | 5 166 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 87 | 22 août 2025 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 23 juillet 2025 |
| 292 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 147 | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 66 | 27 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 66 | 23 avril 2025 |
| 390 900 € | 5 143 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 14 avril 2025 |
| 309 100 € | 5 067 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 4 avril 2025 |
| 625 000 € | 6 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 64 | 31 mars 2025 |
| 203 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 16 décembre 2024 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 13 décembre 2024 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 147 | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 12 septembre 2024 |
| 380 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 71 | 12 septembre 2024 |
| 332 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 8 juillet 2024 |
| 424 800 € | 5 517 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mai 2024 |
| 496 900 € | 5 460 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 71 | 19 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 20 juillet 2023 |
| 342 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 147 | 19 juillet 2023 |
| 268 300 € | 5 366 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 11 juillet 2023 |
| 292 500 € | 5 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 4 juillet 2023 |
| 333 734 € | 4 837 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 147 | 23 juin 2023 |
| 353 500 € | 5 356 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 66 | 19 juin 2023 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 71 | 16 juin 2023 |
| 402 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 20 février 2023 |
| 268 850 € | 4 635 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 147 | 23 janvier 2023 |
| 462 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 71 | 11 janvier 2023 |
| 271 700 € | 4 767 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 147 | 4 janvier 2023 |
| 915 000 € | 9 433 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 92 | 30 décembre 2022 |
| 362 500 € | 5 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 28 décembre 2022 |
| 171 000 € | 5 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 28 septembre 2022 |
| 655 900 € | 7 716 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 118 | 7 septembre 2022 |
| 297 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 61 | 7 septembre 2022 |
| 803 000 € | 16 388 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 116 | 29 août 2022 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 147 | 17 août 2022 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 12 juillet 2022 |
| 313 900 € | 5 412 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 147 | 11 juillet 2022 |
| 385 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 147 | 10 juin 2022 |
| 319 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 147 | 9 mai 2022 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 3 mai 2022 |
| 442 800 € | 5 335 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 147 | 27 avril 2022 |
| 517 450 € | 5 880 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 23 mars 2022 |
| 338 950 € | 6 518 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mars 2022 |
| 340 032 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 297 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 61 | 4 février 2022 |
| 1 085 000 € | 8 037 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 98 | 13 janvier 2022 |
| 333 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 147 | 22 décembre 2021 |
| 469 000 € | 6 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 21 décembre 2021 |
| 707 400 € | 6 046 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 161 | 25 novembre 2021 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 71 | 19 novembre 2021 |
| 374 800 € | 5 512 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 285 100 € | 3 477 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 147 | 14 octobre 2021 |
| 316 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 71 | 5 octobre 2021 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 147 | 17 septembre 2021 |
| 365 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 22 juillet 2021 |
| 238 000 € | 5 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 19 juillet 2021 |
| 552 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 339 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 147 | 13 avril 2021 |
| 273 350 € | 3 962 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 147 | 7 avril 2021 |
| 546 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 379 500 € | 5 838 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 29 mars 2021 |
| 87 400 € | 1 561 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 147 | 26 mars 2021 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mars 2021 |
| 246 780 € | 5 365 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 147 | 3 mars 2021 |
| 249 200 € | 5 664 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.